车墩镇SJC10027单元31-01号地块位于松江区车墩镇，东至松盐路，南至腾远路（规划待建），西至仁达路（规划待建），北至鼎鸿路（规划待建），外形为梯形，占地面积约38765.9平方米（约58亩），原为工业用地及公共设施用地，现拟作二类住宅组团用地进行开发利用。

根据场地环境初步调查结果，详细调查围绕超标点位进行了加密布点调查。综合场地初步调查和详细调查实验室分析结果，参照《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值，场地内土壤超标污染物是TPH（C>16），总超标面积约为1177平方米；参照《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）中的Ⅲ类标准限值，场地内地下水超标污染物包括：苯和苯乙烯，超标面积分别约为1562平方米和1220平方米。建议按照相关法规要求开展人体健康风评评估工作。