青浦区中央商务区渡安路北侧12-02地块位于位于上海市青浦区渡安路/规划恭礼路交汇处东北侧，本地块历史上主要为主要为民宅、河道、农田、工业企业、空地，目前为待建空地。项目地块占地面积约5961.79 m²，规划作为社区级公共服务设施用地（Rc，包含卫生服务站及老年活动室）进行后续开发，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资发〔2023〕234号），城镇社区服务设施用地（0702）属于居住用地（07）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）第五十九条的相关规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为响应上述规定要求，上海格林曼环境技术有限公司受业主委托，对本地块进行土壤污染状况初步调查。

本地块未来规划为社区级公共服务设施用地（Rc，包含卫生服务站及老年活动室）按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的建设用地分类，属于“第一类用地”，本次调查采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的“第一类用地筛选值”进行评估

土壤污染状况初步调查监测结果表明：本地块的土壤监测点位2S5的土壤质量现状超过了该地块拟定开发用途所对应的评价标准，根据国家有关规定，应针对土壤超标点位对地块开展进一步的土壤污染状况详细调查，以查明关注污染物的超标深度和范围，并开展人体健康风险评估工作。